MAISON 10 PIECES (dont 5 chambres)

Maison de 220 m² habitables

Terrain arboré de 3150 m²

Vendue le 26 aout 2009.

Maison d’habitation – 10 pièces

Hors lotissement

12 kms ouest de Caen

Desservi par la ligne 8 des "Bus verts"

Description de la maison :

Chambres : 5 (2 au RDC, 3 à l’étage)
Séjour

Salon avec cheminée

Pièce aménagée (avec cheminée) et sa cuisine d'été

Buanderie (lavoir et étendoir à linge)

WC : 3 (un par niveau)
Salle d’eau : 1 (à l'étage)

Salle de bain : 1
Garage : double (3 places)
Cave : oui
Terrasse : oui
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 3149 m² (terrain clos et arboré)
Nb niveaux : 2 (+ sous-sol)
Année de construction : 1973
Type cuisine : Indépendante
Nature chauffage / Production eau chaude : fuel

Evacuation des eaux usées : tout à l'égout

RDC – 100 m²
Hall : 4 m²
Cuisine : 18 m²

Arrière cuisine

Séjour/salon + cheminée : 40 m²
Chambre 1 :12.34 m² (placard encastré)
Chambre 2 : 9.16 m² (placard encastré)
Salle d’eau : 4 m² (baignoire - lavabo - bidet)

Dégagement : 8.49 m² (2 placards encastrés)

WC

Etage - 51 m²
Mezzanine

Chambre 3 : 10 m² (13 m²) + placard encastré

Chambre 4 :10 m² (12 m²) + placard encastré
Chambre 5 :5 m² (7 m²)
Dressing : 4.47 m² (9 m²)
Salle d’eau : 5.82 m² (8 m²)
Dégagement (2 placards encastrés)

Rez de jardin  - 67 m²

Pièce aménagée (+cheminée) : 33 m²
Cuisine d’été (évier double) : 5 m²
Buanderie (étendoir - lavoir) : 18 m²

Hall entrée garage (+ étagères) : 11 m²

Cave non enterrée (sol en terre battue) : 5 m²
Garage double avec placard et étagères fixes. Quelques infiltrations sur le plafond (sol de la terrasse) en ourdi béton et le mur enterré (parpaings).

Terrasse pavée en rez de jardin

Commodités :

Gare SNCF de Caen à 20 mn
Arrêt SNCF à 3,5 km

Arrêt de bus à 250 mètres
Supermarché LIDL à 2 km
Hypermarché CORA à 5 km

Autoroute A84 à 5 km

Cœur du village à 2 km avec bar-tabac, salon de coiffure, poste, boulangerie, station service et garage auto, école maternelle et primaire.
Cabinet médical à 1 km

Ramassage scolaire au niveau de l'arrêt de bus.

Informations complémentaires :
Toiture en tuiles de Bavent (démoussage réalisé en mai 2008)

Portes de garages basculantes neuves (avril 2009)

Chaudière Wiessmann (1999) avec cuve fioul 1500 litres non enterrée (2006)

Consommation moyenne mensuelle pour une famille de 7 personnes :

                            - 300 litres par mois avec chauffage

                            - 120 litres par mois sans chauffage
Portes fenêtres du RDC en aluminium double vitrage

Fenêtres de l'étage en bois (double vitrage)
Adoucisseur d’eau CULLIGAN

Jardin boisé entretenu clos par des barrières normandes.

Infos complémentaires :

Taxe d’habitation : 322 euros
Taxe foncière : 986 euros

Coûts unitaires de chauffage (avril 2009) :

Consommation annuelle 2008 (Famille de 7 personnes)

Electricité  : 4548 kWh

Fioul 2008 :  2800 litres soit 30072 kWh  (2800 x 10.74)

Total consommation : 34620 kWh pour une surface chauffée de 220 m.

Soit une consommation d’énergie équivalente à 158 kWh/m².